Десятилетняя тяжба относительно взыскания административного здания в г. Запорожье разрешилась в пользу правопреемника ФК «Инвестохиллс Веста»

В 2007 году компания «Инвестиции и недвижимость» заключила кредитный договор с ПАО «Форум Банк». В качестве обязательства по договору займа предприятие передало банку в ипотеку административное здание общей площадью 2134,5 кв. м., расположенное по адресу: г. Запорожье, ул. Рекордная, 20а.

В 2009 г. между ЗАО «Инвестиции и недвижимость» и ООО «Корпоратив-Групп»  был заключен договор на выполнение ремонтных работ вышеуказанного административного здания и благоустройство прилегающей территории. Вследствие этого недвижимому имуществу на ул. Рекордная, 20а был незаконно присвоен новый адрес (ул. Рекордная, 18б), увеличена общая площадь до 2189,4 кв. м., а также произведена смена собственника.

19.04.2009 решением Хортицкого райсуда г. Запорожье в деле №1-221/10 по факту незаконного присвоения адреса залоговому недвижимому имуществу к уголовной ответственности привлечено должностное лицо компании ЗАО «Инвестиции и недвижимость».

На протяжении 10 лет 2009-2019 гг. ПАО «Банк Форум» неоднократно обращался в местные суды города Запорожье с исками об обращении взыскания предмета ипотеки к новым номинальным собственникам административного здания. Однако всякий раз собственники заблаговременно отчуждали залог ипотеки в пользу новых физических или юридических лиц, что препятствовало выполнению решения суда.

Только в 2021 г. по иску ФК «Инвестохиллс Веста» в отношении компаний ЧП «Новое измерение – 2021» и ООО «Бизлайн» по делу №908/2147/19 судами всех инстанций был установлен факт незаконного многократного отчуждения недвижимости по адресу: ул. Рекордная, 20а в городе Запорожье.  Также было обращено взыскание на залоговое имущество согласно ст. 23 Закона Украины «Об ипотеке».